JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 32982 in total） 平均価格: 32,975,000円 平均㎡単価: 450,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 久米町 15分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 13分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 12分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林田町 30分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字戸口 16分 3,400,000円 370.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 溝端町 9分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三良坂町三良坂 6分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森孝 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字坂城 9分 3,800,000円 75.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮坂 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜坂 5分 7,600,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲町 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 8分 97,000,000円 360.0 269,444円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久原北 8分 50,000,000円 560.0 89,286円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 9分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂東 14分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 四日市場 6分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字屋山 25分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小豆沢 3分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 15分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜山台 19分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久米町 22分 6,100,000円 175.0 34,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字屋山 25分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字赤沼 1分 250,000円 280.0 8,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 16分 17,000,000円 530.0 32,075円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中町 4分 200,000,000円 130.0 1,538,462円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 10分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 9分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字赤沼 1分 25,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中野 7分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 津之郷町 24分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 3分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 川津町 30分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下条西町 1分 30,000,000円 630.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 引山 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上田原 6分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼隈町 2分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。