JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 32982 in total） 平均価格: 29,679,200円 平均㎡単価: 694,296円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 津之郷町 29分 83,000,000円 1600.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字正代 30分 10,000,000円 1500.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上田原 6分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂本 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂本 20分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西押川 1分 560,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上田原 5分 8,000,000円 400.0 20,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西長住 0分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂本 20分 8,800,000円 315.0 27,937円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上田原 9分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津之郷町 21分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 4分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字石井 25分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 7分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1974年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字片柳 18分 5,400,000円 90.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町 7分 69,000,000円 75.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西五軒町 6分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 0分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薬師町 3分 170,000,000円 670.0 253,731円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤沢 6分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜市 4分 8,200,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 菅平高原 2分 800,000円 1400.0 5,800円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜坂 5分 62,000,000円 135.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 5分 27,000,000円 15.0 1,800,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜坂 5分 95,000,000円 195.0 487,179円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼隈町 2分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池田 5分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂ノ市中央 1分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 10分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字草木 30分 1,800,000円 725.0 2,483円/㎡ 1957年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。