JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 32982 in total） 平均価格: 50,292,000円 平均㎡単価: 420,699円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 30分 4,300,000円 2.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 芳野 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 3分 94,000,000円 55.0 1,709,091円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 矢来町 3分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 （大字なし） 19分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久原北 8分 50,000,000円 560.0 89,286円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 10分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字牛川 16分 5,500,000円 1100.0 5,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上吉田 13分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 9分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 12分 6,600,000円 350.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上田原 9分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 苗鹿 30分 30,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 4分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中之条 16分 8,400,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林田町 30分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 警固 8分 1,200,000,000円 480.0 2,500,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字佐野 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字日滝 19分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 16分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 京命 29分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子川 18分 46,000,000円 340.0 135,294円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字片柳 15分 26,000,000円 580.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下条西町 1分 30,000,000円 630.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 15分 3,100,000円 1400.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字屋山 24分 36,000,000円 1200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 15分 3,500,000円 1600.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 久原南 18分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 芳野 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中之条 14分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 30分 1,300,000円 600.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字石井 25分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊奈町 20分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上吉田 13分 5,200,000円 140.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 伊奈町 13分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 1分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 18分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 松風台 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字片柳 18分 5,400,000円 90.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上田原 5分 8,000,000円 400.0 20,000円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。