JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 32982 in total） 平均価格: 52,366,000円 平均㎡単価: 605,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森孝 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久原北 8分 50,000,000円 560.0 89,286円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宇賀野 8分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上田原 9分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 8分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 千旦林 30分 17,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千旦林 11分 2,600,000円 330.0 7,879円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 20分 25,000,000円 265.0 94,340円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 上田原 2分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 5分 490,000,000円 105.0 4,666,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜坂 5分 7,600,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 羽折町 0分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 6分 380,000,000円 340.0 1,117,647円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小佐井 21分 32,000,000円 540.0 59,259円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南吹田 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 20分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜中 5分 9,900,000円 220.0 45,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字日滝 21分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 美住町 11分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字大豆戸 1分 4,000,000円 930.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼隈町 2分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂東 14分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字日滝 19分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 2分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 坂越 20分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宇賀野 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 94,000,000円 40.0 2,350,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 前野町 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 揚羽町 8分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加茂山 30分 4,600,000円 210.0 21,905円/㎡ 1984年 ブロック造
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 横浜西 16分 1,600,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野中 20分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 美住町 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 津之郷町 29分 83,000,000円 1600.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野中 20分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。