JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13751 - 13800 of 32982 in total） 平均価格: 26,813,000円 平均㎡単価: 535,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 飯坂町 8分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤沢 6分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤沢 4分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豪徳寺 5分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 里 20分 17,000,000円 470.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 100,000円 210.0 4,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 酒倉 14分 18,000,000円 880.0 20,455円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 8分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西五軒町 6分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 萩山町 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 警固 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊津町 12分 4,500,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤坂台 15分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤坂町 12分 1,700,000円 2.0 7,600円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 4分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤城下町 5分 69,000,000円 85.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤城下町 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤坂町 9分 63,000,000円 2.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤坂町 7分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2018年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 450,000円 145.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 里 14分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 谷 9分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 長坂町長坂上条 28分 27,000,000円 2.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 30分 120,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 30分 16,000,000円 740.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 30分 2,000,000円 1600.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 茄子川 30分 69,000,000円 1300.0 53,077円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 16分 3,300,000円 420.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 15分 17,000,000円 1800.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 15分 5,200,000円 550.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 15分 11,000,000円 1200.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 15分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 谷 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 茶屋が坂 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 11分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 （大字なし） 19分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南吹田 28分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字米持 28分 7,700,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字毛塚 15分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 （大字なし） 9分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字野辺 30分 4,000,000円 410.0 9,756円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 （大字なし） 2分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 （大字なし） 9分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 富士見町 11分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。