JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13801 - 13850 of 32982 in total） 平均価格: 53,020,000円 平均㎡単価: 3,176,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南栄 26分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 墨坂 20分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 墨坂 18分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字坂田 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 光山 19分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大名 3分 360,000,000円 210.0 1,714,286円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 光山 16分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字日滝 26分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字石井 26分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 墨坂 21分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 墨坂 21分 1,700,000円 105.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上田原 7分 7,800,000円 760.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 下阪本 11分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊奈町 12分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊奈町 6分 9,200,000円 150.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 伊奈町 15分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中之条 10分 8,200,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南町 7分 40,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 芳野町 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 舞鶴 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 芦屋 10分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 広芝町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 日の出町 6分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 舞鶴 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 広芝町 2分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1980年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 広芝町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松風台 25分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松ヶ丘 1分 6,800,000円 185.0 36,757円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 筑土八幡町 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 箱森新田 30分 4,400,000円 1800.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 横津町 16分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 江の木町 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 箱森新田 26分 6,600,000円 1100.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 東中野 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 江坂町 9分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 江坂町 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 江坂町 15分 570,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 脚折町 16分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 脚折町 19分 35,000,000円 320.0 109,375円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 脚折町 18分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬戸町 23分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 町庭坂 14分 17,000,000円 820.0 20,732円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 旭ケ丘 6分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 川津町 30分 8,400,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 川津町 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 猪高町大字猪子石 6分 460,000,000円 310.0 1,483,871円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字米持 28分 7,700,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 脚折町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東千種台 29分 5,400,000円 40.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。