JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13851 - 13900 of 32982 in total） 平均価格: 56,412,020円 平均㎡単価: 521,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 玉川 28分 860,000円 250.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 白銀町 5分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 芳野町 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 芳野町 9分 220,000,000円 470.0 468,085円/㎡ 1997年
中古マンション等 2018年第3四半期 筑土八幡町 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 萩山町 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 舞鶴 3分 1,000,000,000円 350.0 2,857,143円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 箱森新田 26分 6,600,000円 1100.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豪徳寺 5分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 竹越 16分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 谷 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 谷 9分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 1分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 1分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 11分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 芦山町 7分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 白州町台ヶ原 1分 41,000円 370.0 1,100円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 茶屋が坂 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 脚折町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 脚折町 11分 25,000,000円 290.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 脚折町 16分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 脚折町 19分 35,000,000円 320.0 109,375円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 脚折町 18分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 白壁 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 白壁 7分 210,000,000円 560.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 30分 120,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 30分 16,000,000円 740.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 30分 2,000,000円 1600.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 茄子川 30分 69,000,000円 1300.0 53,077円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 16分 3,300,000円 420.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 15分 17,000,000円 1800.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 15分 5,200,000円 550.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 15分 11,000,000円 1200.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 茄子川 15分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白金町 15分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 6分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂台 20分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 あずま町 10分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑町 9分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西大浜北 27分 25,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊津町 8分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 あずま町 10分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。