JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14101 - 14150 of 32982 in total） 平均価格: 27,646,000円 平均㎡単価: 414,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂下 13分 3,500,000円 350.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上田原 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊奈町 10分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上田原 8分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊奈町 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 伊奈町 6分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上田原 13分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊奈町 10分 6,300,000円 125.0 50,400円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂本 8分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂本 12分 33,000,000円 400.0 82,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 京命 26分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂之上 24分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂之上 9分 3,000,000円 45.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂之上 9分 2,700,000円 40.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 久米町 9分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂本 11分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂本 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 久米町 13分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂本 10分 53,000,000円 910.0 58,242円/㎡ 1999年
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂之上 9分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂之上 13分 13,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂之上 15分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北山伏町 3分 210,000,000円 160.0 1,312,500円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 7分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂之上 13分 8,400,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 久原中央 15分 25,000,000円 570.0 43,860円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂下 9分 6,500,000円 800.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上泉町 7分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上泉町 3分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 前野町 13分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 下福元町 20分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下福元町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 5分 13,000,000円 310.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下福元町 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 5分 20,000,000円 470.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 六本松 3分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂ノ市中央 11分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂町 4分 9,300,000円 960.0 9,688円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南金田 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南金田 10分 93,000,000円 330.0 281,818円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中杉町 7分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南町 4分 91,000,000円 90.0 1,011,111円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂ノ市南 11分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北山伏町 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1986年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。