JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14101 - 14150 of 32982 in total） 平均価格: 25,053,200円 平均㎡単価: 1,192,280円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 顔戸 16分 36,000,000円 420.0 85,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 顔戸 26分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 飯坂町 9分 2,000,000円 730.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 飯坂町 6分 8,200,000円 170.0 48,235円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 植田 18分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豪徳寺 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊津町 8分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊津町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 谷町 9分 3,500,000円 105.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 芳野 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 芳野町 18分 220,000,000円 950.0 231,579円/㎡ 1964年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 桜坂 1分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 桜坂 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 香流橋 25分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 苗木 1分 4,800,000円 1400.0 3,429円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 桜坂 3分 51,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 松山新田 30分 9,500,000円 1200.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 0分 89,000,000円 90.0 988,889円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西浜町 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大手門 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大手門 4分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字石井 21分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字坂城 3分 8,300,000円 890.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字坂城 9分 4,000,000円 460.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字坂城 12分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂ノ市南 10分 9,600,000円 240.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南町 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂西 6分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂ノ市南 11分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 小豆沢 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大杉 7分 17,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 六本松 3分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 取組 9分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂北 16分 3,000,000円 380.0 7,895円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 川津町 30分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 木津 30分 77,000,000円 2.0 38,500,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂北 16分 300,000円 380.0 789円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字東分 30分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂本 11分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大手門 9分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大手門 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂本 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字久原 21分 9,000,000円 350.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大手門 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字奥山田 2分 760,000円 125.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 小豆沢 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂町 9分 13,000,000円 920.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字久土 30分 21,000,000円 810.0 25,926円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。