JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14151 - 14200 of 32982 in total） 平均価格: 35,196,000円 平均㎡単価: 667,586円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白山台 23分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 芳野町 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 筑土八幡町 8分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 脚折町 18分 45,000,000円 560.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 白壁 2分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 0分 89,000,000円 90.0 988,889円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 茶屋が坂 6分 66,000,000円 160.0 412,500円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 脚折町 12分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 脚折町 15分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 町庭坂 1分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 芳野町 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 芳野町 18分 220,000,000円 950.0 231,579円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 矢来町 5分 190,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡ 1968年 RC、木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 白金町 16分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 砂子 8分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 砂子 3分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 納戸町 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 舞鶴 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 舞鶴 8分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 舞鶴 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 竹越 21分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西大浜北 27分 25,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 舞鶴 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 花影町 9分 49,000,000円 500.0 98,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 矢来町 4分 110,000,000円 90.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 谷山港 29分 69,000,000円 1700.0 40,588円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 篠束町 14分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 茄子川 16分 91,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 谷町 9分 3,500,000円 105.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 矢来町 2分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊津町 8分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊津町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 15分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 7分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白金町 15分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福江町 5分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 臥竜 21分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 茶屋坂通 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 臥竜 30分 8,500,000円 580.0 14,655円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 苗木 1分 4,800,000円 1400.0 3,429円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 芳野 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 白州町白須 2分 800,000円 580.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 茄子川 28分 8,400,000円 310.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 矢来町 2分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2013年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。