JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14051 - 14100 of 32982 in total） 平均価格: 83,514,000円 平均㎡単価: 784,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 脚折町 15分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 脚折町 12分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 脚折町 18分 45,000,000円 560.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上泉町 7分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 婦中町羽根新 28分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 6分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 広芝町 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 20分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南町 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 8分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 16分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 広芝町 5分 1,900,000,000円 980.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南金田 10分 93,000,000円 330.0 281,818円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下阪本 15分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大名 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂下 9分 6,500,000円 800.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中野 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 植田 18分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大名 8分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 大名 1分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 9分 3,600,000円 380.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂之上 16分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 江坂町 2分 1,100,000,000円 940.0 1,170,213円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 江坂町 9分 230,000,000円 220.0 1,045,455円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 6分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 江坂町 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂下 13分 3,500,000円 350.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 7分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 6分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東坂下 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字坂城 12分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字高井 1分 16,000,000円 1000.0 16,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 弥生町 9分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南金田 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上泉町 3分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 11分 2,300,000円 170.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 14分 1,200,000円 135.0 8,889円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 7分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 6分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字高井 1分 100,000円 140.0 714円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字坂城 9分 4,000,000円 460.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中之条 9分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旗立台 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 14分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。