JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14251 - 14300 of 32982 in total） 平均価格: 49,527,200円 平均㎡単価: 728,491円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 芦屋 13分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 長坂町大井ヶ森 1分 2,000,000円 640.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 臥竜 30分 8,500,000円 580.0 14,655円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 茄子川 28分 8,400,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 茄子川 16分 91,000,000円 2.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 京命 26分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前芝町 30分 39,000,000円 690.0 56,522円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 江坂町 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 光が丘 19分 43,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 婦中町羽根新 28分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字奥山田 2分 760,000円 125.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 氏家 19分 2,800,000円 370.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小曽根 14分 190,000,000円 570.0 333,333円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 前野町 13分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 小笹 19分 22,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字細 30分 1,600,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福江町 5分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮根台 23分 79,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 前野町 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 横寺町 0分 550,000,000円 430.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 16分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 井土 1分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 六本松 3分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字亀倉 1分 7,000,000円 660.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南山伏町 5分 82,000,000円 45.0 1,822,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 八幡町 13分 1,300,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 元町 15分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 小豆沢 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小豆沢 3分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 8分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 光山 16分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 小豆沢 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 20分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 横寺町 2分 490,000,000円 155.0 3,161,290円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 文京町 6分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 小豆沢 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小豆沢 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北山伏町 3分 210,000,000円 160.0 1,312,500円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 小豆沢 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字坂城 12分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 前野町 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本町 7分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字沼越 30分 3,000,000円 490.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字坂城 9分 4,000,000円 460.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北山伏町 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字毛塚 11分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字脚折 20分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊奈町 10分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊奈町 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字坂城 3分 8,300,000円 890.0 93,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。