JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14251 - 14300 of 32982 in total） 平均価格: 92,477,000円 平均㎡単価: 850,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 谷町 9分 3,500,000円 105.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字野辺 30分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 茄子川 16分 91,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 茄子川 28分 8,400,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字石井 21分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 谷山港 29分 69,000,000円 1700.0 40,588円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂町 7分 67,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂 4分 2,200,000,000円 550.0 4,000,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂 1分 1,000,000,000円 95.0 10,526,316円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字草木 30分 28,000,000円 420.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊津町 8分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊津町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大杉 7分 17,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大杉町 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大杉町 9分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字赤沼 1分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 谷 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大津 18分 1,100,000円 65.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 谷 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字石井 21分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 茶屋坂通 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字脚折 20分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字里 15分 10,000,000円 700.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字高坂 5分 82,000,000円 400.0 205,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豪徳寺 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字泉井 1分 790,000円 155.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字沼越 30分 3,000,000円 490.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西大浜北 27分 25,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字小河原 9分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字石井 20分 27,000,000円 420.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 10分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字米持 29分 8,900,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 芳野町 18分 220,000,000円 950.0 231,579円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 苗木 1分 4,800,000円 1400.0 3,429円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字小用 1分 2,100,000円 75.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字小用 1分 18,000,000円 1400.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字奥山田 2分 760,000円 125.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字毛塚 11分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 5分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂台 16分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂 7分 75,000,000円 170.0 4,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。