JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14301 - 14350 of 32982 in total） 平均価格: 31,444,000円 平均㎡単価: 1,354,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 墨坂南 23分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大手門 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八坂 29分 2,000,000円 1400.0 1,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字西本宿 11分 9,800,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中之条 9分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 16分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 13分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中央 10分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中央 9分 250,000,000円 300.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂本 11分 11,000,000円 145.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 14分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字高井 1分 16,000,000円 1000.0 16,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字高井 1分 100,000円 140.0 714円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮根台 23分 79,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字上五明 25分 900,000円 100.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字高井 1分 16,000,000円 1200.0 13,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂ノ市南 11分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂ノ市南 10分 9,600,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字中山 30分 2,200,000円 200.0 11,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 八幡町 13分 1,300,000円 105.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 5分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字石井 20分 27,000,000円 420.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂之上 11分 27,000,000円 420.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 4分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂下 9分 6,500,000円 800.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 末広町 6分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南栄 21分 180,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字小河原 9分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字野辺 30分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮坂 6分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字石井 21分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字石井 21分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂之上 9分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大津 18分 1,100,000円 65.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂町 4分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂町 24分 5,000,000円 1600.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 木津 30分 77,000,000円 2.0 38,500,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 4分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 婦中町羽根新 28分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 婦中町西本郷 20分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南金田 10分 93,000,000円 330.0 281,818円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 宇賀野 8分 44,000,000円 2.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 天神町 4分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 天神町 4分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 婦中町安田 26分 22,000,000円 640.0 34,375円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。