JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14401 - 14450 of 32982 in total） 平均価格: 36,186,000円 平均㎡単価: 7,482,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 小豆沢 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小豆沢 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小豆沢 10分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第1四半期 小豆沢 7分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字里 19分 3,500,000円 120.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 垂水町 11分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 垂水町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 末広町 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 木津 1分 62,000,000円 2.0 31,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光山 18分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 光山 11分 7,700,000円 120.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光山 11分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 小豆沢 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小豆沢 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南栄 21分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南栄 18分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 7分 7,400,000円 25.0 296,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 7分 7,700,000円 25.0 308,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 小豆沢 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南吹田 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南吹田 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 南吹田 28分 17,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南吹田 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大津 19分 1,400,000円 85.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 六本松 3分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 垂水町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂 23分 25,000,000円 1300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂 13分 4,900,000円 115.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂 13分 21,000,000円 610.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 天神町 4分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 天神町 4分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 千旦林 28分 8,200,000円 470.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 婦中町安田 26分 22,000,000円 640.0 34,375円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 婦中町希望ケ丘 13分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 志村 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 志村 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 志村 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 志村 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 志村 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 志村 2分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 婦中町西本郷 19分 57,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 白金町 20分 3,800,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上田原 6分 9,600,000円 280.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 御影町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 宇賀野 6分 700,000円 290.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 宇賀野 8分 44,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 室町 10分 2,600,000円 230.0 11,304円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 室町 14分 5,600,000円 210.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。