JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14951 - 15000 of 32982 in total） 平均価格: 62,652,000円 平均㎡単価: 495,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 酒倉 30分 65,000,000円 1100.0 59,091円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 笹谷 17分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 横塚 20分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 須玉町下津金 2分 1,400,000円 300.0 4,667円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 砂田橋 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 木の岡町 19分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 木津 30分 900,000円 240.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 横寺町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 舞鶴 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 舞鶴 6分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 箪笥町 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 薬師町 6分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 2分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 錦江台 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 錦江台 18分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 花町 16分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 脚折町 16分 85,000,000円 1100.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 黒岩 30分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂台 20分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神楽坂 3分 200,000,000円 90.0 2,222,222円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 箪笥町 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 志村 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 薬師町 6分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂 3分 1,600,000,000円 340.0 4,705,882円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 福岡 2分 2,700,000円 210.0 12,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 金屋 30分 1,000,000円 180.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤塚町 10分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高根町下黒澤 1分 24,000,000円 1300.0 18,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 高根町五町田 30分 4,900,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字正代 16分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南吹田 14分 260,000,000円 550.0 472,727円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字肘内 28分 700,000円 380.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大津 19分 1,900,000円 100.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂之上 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂之上 11分 40,000,000円 660.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南町 5分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 元町 1分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂東 11分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大針 30分 6,700,000円 690.0 9,710円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大針 30分 3,500,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大針 30分 4,100,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂下 10分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂下 9分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂下 16分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字石井 25分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字石井 30分 8,500,000円 520.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。