JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14951 - 15000 of 32982 in total） 平均価格: 23,070,000円 平均㎡単価: 496,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 切田 29分 17,000,000円 1200.0 14,167円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜市 3分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 豊津町 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 清水町 19分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清水町 14分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 瀬戸町 21分 2,400,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 瀬戸町 20分 2,800,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 瀬戸町 23分 1,700,000円 45.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 瀬戸町 23分 32,000,000円 800.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 3分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 福江町 13分 9,000,000円 720.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 笹谷 17分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 箕浦 25分 2,500,000円 510.0 4,902円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 美住町 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 美住町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 美住町 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 萩山町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 萩町 13分 11,000,000円 750.0 14,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤沢 4分 7,400,000円 320.0 23,125円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西大浜南 21分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊津町 8分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊津町 3分 180,000,000円 240.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 豊津町 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂台 20分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 里 15分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 里 19分 10,000,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 錦江台 18分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 錦江台 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鍋屋上野町 14分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 鍋屋上野町 5分 88,000,000円 320.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 長坂町大八田 30分 5,500,000円 510.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 長坂町長坂上条 5分 6,700,000円 560.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長坂町長坂上条 13分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 長坂町長坂上条 21分 4,000,000円 400.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長坂町長坂上条 4分 46,000,000円 500.0 92,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第4四半期 顔戸 25分 3,000,000円 650.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高根町上黒澤 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 5,300,000円 190.0 27,895円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中野 11分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字日滝 19分 5,400,000円 160.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 御所 11分 9,000,000円 1100.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 5分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字日滝 23分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。