JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15051 - 15100 of 32982 in total） 平均価格: 28,743,260円 平均㎡単価: 620,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 墨坂 19分 10,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 墨坂 14分 16,000,000円 310.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字仁礼 2分 3,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 垂水町 6分 200,000,000円 280.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 垂水町 6分 200,000,000円 370.0 540,541円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 垂水町 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東中野 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東中野 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂越 13分 1,500,000円 170.0 8,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小豆沢 8分 110,000,000円 230.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂之上 10分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 桜本 30分 200,000円 165.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 長坂町長坂下条 30分 800,000円 210.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 竹越 21分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 舞鶴 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 舞鶴 6分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 青葉町 14分 8,600,000円 165.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 10分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 2K
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 8分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 9分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 10分 8,200,000円 30.0 273,333円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 脚折町 16分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 5,300,000円 190.0 27,895円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花影町 11分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 8分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 1964年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 3分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 2分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 薬師町 6分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 薬師町 6分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 薬師町 7分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 萩町 13分 11,000,000円 750.0 14,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 長坂町長坂下条 30分 900,000円 240.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長坂町長坂上条 4分 46,000,000円 500.0 92,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第4四半期 長坂町長坂上条 21分 4,000,000円 400.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長坂町長坂上条 13分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 飯坂町 4分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 飯坂町 5分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 谷 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 谷 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 谷 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荒土町 20分 800,000円 200.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 26分 200,000円 160.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 笹谷 17分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 25分 190,000円 260.0 7,300円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 23分 37,000円 910.0 410円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 29分 25,000円 610.0 410円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 麻 23分 11,000円 290.0 370円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。