JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15051 - 15100 of 32982 in total） 平均価格: 43,264,200円 平均㎡単価: 738,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 大津 19分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字石井 30分 8,500,000円 520.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字石井 29分 910,000円 130.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字石井 21分 83,000,000円 1300.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大津 19分 1,900,000円 100.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 笹谷 17分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字羽林 7分 2,000,000円 380.0 5,263円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字肘内 28分 700,000円 380.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 垂水町 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1973年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 大名 7分 200,000,000円 220.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 婦中町田島 15分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 3分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字日滝 23分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字野辺 30分 7,300,000円 640.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 垂水町 10分 97,000,000円 165.0 587,879円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 垂水町 6分 200,000,000円 370.0 540,541円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2017年第4四半期 垂水町 6分 200,000,000円 280.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 白壁 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白壁 7分 600,000,000円 440.0 1,363,636円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字日滝 23分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字日滝 19分 8,400,000円 210.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 矢来町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 7分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 篠束町 13分 12,000,000円 760.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花影町 11分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 墨坂南 21分 9,500,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 築港町 25分 1,300,000円 90.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 築地町 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字草木 30分 10,000,000円 720.0 13,889円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字栃倉 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字東広津 2分 1,000,000円 600.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字日滝 26分 7,400,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字日滝 19分 5,400,000円 160.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 墨坂南 21分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 墨坂南 21分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 箪笥町 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字片柳 9分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字片柳 14分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 箪笥町 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字日滝 17分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 5分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1991年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。