JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16151 - 16200 of 32982 in total） 平均価格: 32,248,000円 平均㎡単価: 1,077,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 瀬戸町 14分 5,200,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬戸町 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東坂下 12分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 猪高町大字猪子石 7分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 桜坂 3分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 横浜中央 6分 220,000,000円 2.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横浜中央 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日吉台 14分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 本町 7分 110,000,000円 135.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 志村 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 江尻町 19分 9,500,000円 810.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 浅羽野 15分 69,000,000円 700.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 日の出町 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 日の出町 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横寺町 2分 200,000,000円 155.0 1,290,323円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 日の出町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三光町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 松風台 28分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 江の木町 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 江の木町 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 桜坂 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 港 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 庄野 30分 8,400,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下福元町 26分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松風台 25分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横塚 16分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下福元町 30分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 江坂町 11分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 江坂町 16分 60,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東中野 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1970年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上泉町 14分 5,400,000円 370.0 14,595円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 下阪本 9分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 旗立台 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上泉町 12分 7,800,000円 380.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 下阪本 8分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 桜坂 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新西 29分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 末広町 9分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 末広町 9分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 末広町 6分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上田原 4分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 末広町 8分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上田原 3分 18,000,000円 860.0 20,930円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 林田町 30分 9,000,000円 1000.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 熊野町 1分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 比叡辻 10分 12,000,000円 155.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 6分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 江坂町 14分 24,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。