JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16151 - 16200 of 32982 in total） 平均価格: 41,928,000円 平均㎡単価: 678,905円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本町 1分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 本町 7分 110,000,000円 135.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本町 4分 250,000,000円 380.0 657,895円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下福元町 30分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下福元町 26分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字堀込 30分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸坂中町 8分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 木の岡町 11分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東坂下 12分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第1四半期 北新宿 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北新宿 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 南青山 8分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 楓ヶ丘 30分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 楓ヶ丘 1分 5,900,000円 220.0 26,818円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 楓ヶ丘 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂ノ市中央 13分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清水町 21分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 池園町 18分 16,000,000円 860.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 池田 7分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池田 9分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 湯 2分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸坂南 24分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 横浜中央 6分 220,000,000円 2.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字上五明 25分 13,000,000円 1400.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上泉町 12分 7,800,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上泉町 14分 5,400,000円 370.0 14,595円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 揚羽町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 揚羽町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 津之郷町 16分 21,000,000円 1300.0 16,154円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 桜 7分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 横寺町 2分 200,000,000円 155.0 1,290,323円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂ノ市南 11分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂ノ市南 12分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂ノ市南 10分 9,700,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字坂城 20分 1,900,000円 1200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字坂城 5分 8,700,000円 460.0 18,913円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 池田 3分 3,800,000円 90.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳町 19分 3,500,000円 70.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 10分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光山 13分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸坂南 24分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大手門 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 前野町 7分 100,000,000円 195.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 前野町 11分 200,000,000円 530.0 377,358円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 八幡 5分 56,000,000円 740.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 八幡 6分 16,000,000円 860.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。