JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16101 - 16150 of 32982 in total） 平均価格: 32,257,600円 平均㎡単価: 374,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂東 9分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂東 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 三谷 21分 780,000円 110.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂下 8分 6,800,000円 320.0 21,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂之上 26分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂下 10分 15,000,000円 830.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 光山 13分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂之上 7分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂元 6分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 五代町 28分 57,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 五代町 15分 38,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂町 25分 4,500,000円 1200.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 京命 26分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 元宿 6分 18,000,000円 310.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 在庭坂 2分 500,000円 810.0 6,200円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂之上 16分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千代田 16分 48,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 元宿 6分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 元宿 6分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂之上 7分 19,000,000円 400.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 八幡 6分 16,000,000円 860.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 八幡 5分 56,000,000円 740.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下福元町 26分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下福元町 30分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光山 13分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光山 8分 14,000,000円 420.0 33,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 北新宿 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 六本木 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 六本木 2分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 南吹田 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光山 13分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 光山 11分 4,900,000円 185.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下鍜冶屋 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 下阪本 9分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南町 5分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南町 3分 95,000,000円 410.0 231,707円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六本松 5分 170,000,000円 410.0 414,634円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下阪本 9分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂町 7分 9,000,000円 1500.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下阪本 8分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下阪本 6分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下阪本 4分 12,000,000円 140.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下阪本 9分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 元赤坂 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 千旦林 1分 5,000,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 元町 1分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千旦林 4分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 千旦林 26分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南金田 12分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南金田 13分 330,000,000円 380.0 868,421円/㎡ 1998年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。