JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16101 - 16150 of 32982 in total） 平均価格: 35,400,200円 平均㎡単価: 659,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 五代町 28分 57,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂井町 5分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大針 30分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 五代町 15分 38,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 三谷 21分 780,000円 110.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 富士見町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新小川町 10分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂井町 5分 24,000,000円 1100.0 21,818円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小坂井町 4分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 伊豆の山町 11分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 京命 26分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 口田南 14分 17,000,000円 510.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 10分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小佐井 16分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 御影町 5分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂之上 7分 19,000,000円 400.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂町 7分 9,000,000円 1500.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 坂ノ市南 11分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字卯坂 5分 3,200,000円 155.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字須坂 13分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南金田 12分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南金田 13分 330,000,000円 380.0 868,421円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光山 8分 14,000,000円 420.0 33,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 日の出町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸坂南 24分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 富士見町 16分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 久原南 14分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字網掛 30分 330,000円 220.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 中央 2分 46,000,000円 60.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂ノ市南 10分 9,700,000円 330.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 9分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 植木町轟 24分 1,100,000円 650.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南青山 3分 390,000,000円 120.0 3,250,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 小笹 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富士見町 19分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 富士見町 14分 33,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 小笹 25分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字小河原 10分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 坂ノ市南 12分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 宇賀野 7分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 中央 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大名 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。