JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16051 - 16100 of 32982 in total） 平均価格: 17,637,400円 平均㎡単価: 452,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂之上 7分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字日滝 19分 15,000,000円 340.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字日滝 23分 6,300,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字日滝 20分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 光山 19分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 前野町 5分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 前野町 8分 54,000,000円 90.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字肘内 30分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 京命 26分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 上田原 5分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千旦林 30分 1,300,000円 530.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千旦林 24分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 三谷 21分 780,000円 110.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千旦林 30分 21,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千旦林 30分 990,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字仁礼 1分 1,500,000円 2.0 3,400円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 （大字なし） 14分 7,500,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 （大字なし） 11分 3,200,000円 220.0 14,545円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 中之条 19分 2,400,000円 195.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大名 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 古沢 30分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂ノ市中央 5分 26,000,000円 430.0 60,465円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中之条 10分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 10分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中之条 18分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字細 30分 1,900,000円 115.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 中央 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂ノ市南 14分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中之条 23分 6,100,000円 120.0 50,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂町 23分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千代田 8分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 千代田 16分 48,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂西 2分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂西 5分 71,000,000円 710.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坂西 2分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂西 6分 9,000,000円 95.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 中之条 4分 5,400,000円 100.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 中之条 13分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下福元町 21分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 下福元町 25分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 坂町 25分 4,500,000円 1200.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字片柳 8分 9,800,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 在庭坂 2分 500,000円 810.0 6,200円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。