JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16651 - 16700 of 32982 in total） 平均価格: 24,712,800円 平均㎡単価: 655,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤坂 9分 95,000,000円 240.0 395,833円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 舞鶴 10分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 9分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤坂 2分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑町 5分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑町 7分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤坂町 18分 2,700,000円 125.0 21,600円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 臥竜 19分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 茄子川 21分 1,000,000円 590.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 赤坂町 21分 1,000,000円 210.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 3分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白坂 9分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湯 2分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 湯 2分 5,500,000円 65.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 黒岩 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 芳野町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 薬師町 7分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 臥竜 23分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 10分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字日滝 15分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小河原 9分 1,600,000円 70.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字幸高 30分 9,300,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字幸高 30分 9,400,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字野辺 30分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 婦中町西本郷 10分 9,700,000円 670.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大杉 5分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 大手門 6分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 富士見町 20分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 富士見町 16分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 小川東町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 小豆沢 2分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小豆沢 5分 85,000,000円 450.0 188,889円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 大手門 11分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 勝山 15分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下阪本 9分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字草木 30分 45,000,000円 730.0 61,644円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 小豆沢 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 下阪本 7分 120,000,000円 1300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字毛塚 8分 12,000,000円 135.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南金田 12分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮根台 23分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字日滝 19分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 小豆沢 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 千旦林 30分 28,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字日滝 30分 2,200,000円 2.0 9,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南金田 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 小豆沢 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字日滝 18分 22,000,000円 1400.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字米持 29分 11,000,000円 530.0 20,755円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宇賀野 15分 740,000円 510.0 1,451円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。