JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16701 - 16750 of 32982 in total） 平均価格: 29,494,600円 平均㎡単価: 464,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 婦中町希望ケ丘 13分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伊豆の山町 12分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 2分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 広芝町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 光山 11分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 広芝町 2分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大津 23分 3,500,000円 195.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 六本木 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 小豆沢 2分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宇賀野 15分 740,000円 510.0 1,451円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 仲町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字佐野 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字脚折 28分 8,000,000円 600.0 13,333円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小山 15分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 仲町 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 六本木 1分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2007年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上野 1分 8,000,000円 1100.0 7,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光が丘 18分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大津 21分 2,400,000円 320.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小用 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字竹之内 30分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大津 21分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字正代 15分 9,700,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂西 5分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宇賀野 15分 690,000円 510.0 1,353円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 3分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小河原 9分 1,600,000円 70.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 堀之下町 13分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 志村 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小豆沢 5分 85,000,000円 450.0 188,889円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南町 6分 170,000,000円 360.0 472,222円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 小川東町 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 垂水町 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 婦中町西本郷 10分 9,700,000円 670.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 垂水町 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 伊奈町 11分 15,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂ノ市南 11分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 志村 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1994年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上泉町 3分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 京町 30分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字毛塚 8分 12,000,000円 135.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字浅羽 21分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 5分 340,000,000円 155.0 2,193,548円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 墨坂南 18分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三光町 6分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂ノ市南 13分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字塩川 8分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字塩川 10分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中央町 18分 7,400,000円 150.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。