JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16751 - 16800 of 32982 in total） 平均価格: 33,570,000円 平均㎡単価: 454,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字須坂 11分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂本 11分 9,800,000円 125.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 加茂山 30分 3,200,000円 200.0 16,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 林田町 30分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 林田町 30分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横塚 24分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 江の木町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 垂水町 6分 360,000,000円 540.0 666,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂本 11分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字浅羽 21分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 池田 6分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字須坂 3分 20,000,000円 260.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂本 28分 1,100,000円 80.0 13,750円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字須坂 3分 9,300,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 横塚 21分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 千谷 2分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 横塚 28分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 植田 18分 18,000,000円 600.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 190,000,000円 105.0 1,809,524円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 6分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 飯坂町 4分 1,300,000円 70.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 4分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 芦山町 6分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤坂 9分 95,000,000円 240.0 395,833円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 9分 1,500,000円 60.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 13分 1,400,000円 170.0 8,235円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 3分 1,700,000円 75.0 22,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 10分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 7分 9,100,000円 260.0 35,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 5分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 長坂町大八田 30分 17,000,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 長坂町大八田 30分 17,000,000円 2.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 蒲須坂 14分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 赤羽北 12分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 9分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 3分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 10分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 11分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 10分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 14分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。