JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16901 - 16950 of 32982 in total） 平均価格: 33,484,000円 平均㎡単価: 1,432,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 湯 2分 5,500,000円 65.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東五軒町 8分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 法能 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂之上 15分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 中央 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 中央 4分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中央 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 東五軒町 8分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂之上 11分 13,000,000円 700.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 中央 10分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂之上 18分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂之上 9分 47,000,000円 620.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂之上 19分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂之上 11分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松風台 29分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松風台 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂之上 20分 37,000,000円 960.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 表郷金山 2分 100,000円 670.0 149円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 酒倉 30分 7,500,000円 240.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 10分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 3分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 顔戸 14分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 顔戸 26分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤坂台 15分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 4分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 6分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 190,000,000円 105.0 1,809,524円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 6分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 5分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 3分 64,000,000円 35.0 1,828,571円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 4分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 豊津町 10分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 酒倉 24分 88,000,000円 2.0 44,000,000円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 藤沢 11分 1,400,000円 195.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 14分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 10分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 11分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 錦江台 20分 7,800,000円 130.0 60,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 赤羽北 12分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 里 19分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。