JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16901 - 16950 of 32982 in total） 平均価格: 31,573,800円 平均㎡単価: 358,832円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上泉町 3分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 大手門 11分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂ノ市南 11分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂ノ市南 13分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大杉 5分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南町 6分 170,000,000円 360.0 472,222円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮川町牧戸 16分 190,000円 330.0 5,700円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 光山 11分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上田原 9分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1991年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂ノ市中央 10分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 婦中町希望ケ丘 13分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小田倉 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字小田倉 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字坂城 15分 3,500,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字坂城 15分 500,000円 460.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字幸高 30分 2,000,000円 1400.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字幸高 30分 7,700,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字幸高 30分 9,300,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字幸高 30分 9,400,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字坂戸 11分 80,000,000円 790.0 101,266円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字島田 24分 1,500,000円 470.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂之上 11分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂之上 12分 46,000,000円 890.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂之上 20分 37,000,000円 960.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂之上 11分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂之上 19分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 堀之下町 13分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 小佐井 21分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字豊丘 1分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 垂水町 6分 360,000,000円 540.0 666,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂之上 9分 47,000,000円 620.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂之上 18分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂之上 11分 13,000,000円 700.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂之上 15分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 小川東町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 小川東町 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松ヶ丘 30分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 和田 16分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下阪本 6分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下阪本 10分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下阪本 7分 120,000,000円 1300.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 中央 10分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下阪本 9分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字久原 21分 20,000,000円 780.0 25,641円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字日滝 29分 83,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下阪本 7分 69,000,000円 840.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 林田町 30分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 林田町 30分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下阪本 20分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 舞鶴 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。