JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16901 - 16950 of 32982 in total） 平均価格: 19,660,000円 平均㎡単価: 411,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 顔戸 14分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 笠指町 11分 12,000,000円 480.0 25,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 10分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 11分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 顔戸 26分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2017年
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 脚折町 14分 19,000,000円 190.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 脚折町 14分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 谷 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西五軒町 6分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 10分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤坂 2分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花影町 11分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 警固 7分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高根町村山西割 30分 3,600,000円 520.0 6,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 藤沢 11分 1,400,000円 195.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 薬師町 7分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 警固 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 7分 9,100,000円 260.0 35,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 蒲須坂 14分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 谷 8分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 脚折町 13分 80,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 芳野町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 3分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 萩町 30分 3,000,000円 160.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 谷 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 高根町村山北割 1分 3,200,000円 350.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 表郷金山 2分 100,000円 670.0 149円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 高根町村山北割 1分 6,100,000円 440.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 9分 1,500,000円 60.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 13分 1,400,000円 170.0 8,235円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 飯坂町 4分 1,300,000円 70.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 警固 7分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯坂町湯野 3分 1,700,000円 75.0 22,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 楓ヶ丘 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字米持 29分 11,000,000円 530.0 20,755円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相生通 3分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字佐野 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字高坂 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字高坂 6分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 大手門 6分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 （大字なし） 9分 17,000,000円 570.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 （大字なし） 25分 6,500,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 墨坂南 18分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大手門 11分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 大杉 5分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂東 11分 4,500,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂東 11分 20,000,000円 290.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。