JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16851 - 16900 of 32982 in total） 平均価格: 21,804,000円 平均㎡単価: 373,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 あずま町 13分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 町庭坂 5分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 錦江台 21分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 錦江台 20分 7,800,000円 130.0 60,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 飯坂町 4分 1,300,000円 70.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 白坂 23分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 長浜 13分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白坂 9分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤城下町 5分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 10分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 11分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 10分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 9分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 3分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 取組 6分 7,300,000円 220.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 江坂町 8分 5,100,000円 35.0 145,714円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字毛塚 8分 12,000,000円 135.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 江坂町 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上野 1分 8,000,000円 1100.0 7,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂下 5分 200,000円 155.0 1,290円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂下 7分 1,500,000円 155.0 9,677円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中央町 18分 7,400,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字西本宿 10分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 六本木 1分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2007年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御供所町 30分 3,800,000円 120.0 31,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 江坂町 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字西本宿 9分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 和田 16分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 楓ヶ丘 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下福元町 1分 600,000円 230.0 2,609円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 楓ヶ丘 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 下福元町 24分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 柳町 20分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 志村 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1994年 SRC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 志村 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 610.0 160円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 在庭坂 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下阪本 20分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 江坂町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 北山伏町 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 江坂町 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 下阪本 7分 69,000,000円 840.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下阪本 9分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 下阪本 7分 120,000,000円 1300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下阪本 10分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八幡町 15分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 下阪本 6分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮川町牧戸 16分 190,000円 330.0 5,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 有沢 30分 46,000,000円 480.0 95,833円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 旭ケ丘 9分 8,100,000円 175.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。