JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16951 - 17000 of 32982 in total） 平均価格: 29,698,000円 平均㎡単価: 534,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松風台 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松風台 29分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 千旦林 30分 28,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 川津町 30分 3,800,000円 420.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂ノ市中央 10分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南町 6分 170,000,000円 360.0 472,222円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東中野 7分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 13分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 柳町 20分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松ヶ丘 30分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南町 6分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 在庭坂 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南町 6分 140,000,000円 360.0 388,889円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字塩川 10分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東五軒町 8分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南町 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字塩川 8分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字小田倉 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南金田 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 林田町 30分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 林田町 30分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南金田 12分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小田倉 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字小用 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 千旦林 30分 1,400,000円 450.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂町 13分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川津町 30分 36,000,000円 1600.0 22,500円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川津町 30分 7,400,000円 380.0 19,474円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東五軒町 8分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 揚羽町 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 千旦林 28分 13,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂町 1分 1,200,000円 85.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 千旦林 30分 5,900,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 大名 9分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新西 13分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 墨坂南 18分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光山 13分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 光山 12分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂東 11分 20,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桜山台 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光が丘 18分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 旭ケ丘 9分 8,100,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂東 11分 4,500,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 広芝町 6分 300,000,000円 430.0 697,674円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂下 7分 1,500,000円 155.0 9,677円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 杉村 4分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南青山 3分 55,000,000円 65.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 6分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 坂下 5分 200,000円 155.0 1,290円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。