JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17801 - 17850 of 32982 in total） 平均価格: 29,674,000円 平均㎡単価: 486,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 黒岩 30分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字北峰 30分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字久原 15分 4,500,000円 370.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 長浜 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 谷 7分 52,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字小河原 5分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 舞鶴 6分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 谷 7分 52,000,000円 410.0 126,829円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 警固 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2016年第2四半期 赤坂町 12分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 警固 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 江坂町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 江坂町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楓ヶ丘 1分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,800,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 白州町台ヶ原 1分 6,300,000円 700.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 鯛尾 23分 30,000,000円 960.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 桜坂 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桜坂 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桜坂 6分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 20分 25,000,000円 610.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬戸町 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 21分 15,000,000円 420.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 20分 2,300,000円 140.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬戸町 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 18分 8,300,000円 150.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 梅薮町 30分 1,000,000円 240.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬戸町 25分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 にっさい花みず木 30分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楓ヶ丘 1分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 10分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 3分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2016年第2四半期 楓ヶ丘 1分 4,200,000円 580.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 芳野 8分 53,000,000円 150.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 芳野 7分 81,000,000円 200.0 405,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤坂 10分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤坂 8分 83,000,000円 135.0 614,815円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 あずま町 10分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 横浜中央 9分 22,000,000円 310.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 あずま町 11分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 赤坂台 18分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 溝端町 11分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 横寺町 2分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 白坂 20分 3,800,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 白坂 16分 3,700,000円 270.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。