JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17851 - 17900 of 32982 in total） 平均価格: 38,130,000円 平均㎡単価: 660,359円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 豊津町 2分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 香流橋 25分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 豊津町 9分 210,000,000円 360.0 583,333円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 赤羽北 11分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 芦山町 4分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 芳野 8分 53,000,000円 150.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 3分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤城下町 6分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 臥竜 23分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 舞鶴 6分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茄子川 30分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茄子川 30分 21,000,000円 590.0 35,593円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 11分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 小豆沢 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本町 8分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本町 8分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本町 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 江尻町 24分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 江尻町 23分 62,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 江尻町 28分 6,200,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 2,500,000円 145.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 元町 10分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元町 4分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大手門 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大手門 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 大手門 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 20分 2,300,000円 140.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 21分 15,000,000円 420.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬戸町 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 20分 25,000,000円 610.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 元町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宇賀野 14分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 旭ケ丘 8分 8,300,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 旭ケ丘 10分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 宇賀野 5分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字卯坂 11分 20,000,000円 380.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大名 4分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 大名 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 中央 8分 19,000,000円 50.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 坂西 6分 27,000,000円 270.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 中央 6分 160,000,000円 250.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央 10分 290,000,000円 270.0 1,074,074円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央 7分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大名 4分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 大名 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元宿 6分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 東五軒町 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 大名 3分 6,100,000円 30.0 203,333円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大名 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2012年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。