JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17851 - 17900 of 32982 in total） 平均価格: 20,397,000円 平均㎡単価: 1,542,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 矢来町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 20分 5,900,000円 450.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 28分 9,500,000円 510.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 28分 4,500,000円 430.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 11分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茄子川 30分 21,000,000円 590.0 35,593円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茄子川 30分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 溝端町 11分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 仲町 11分 12,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字西本宿 9分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 小笹 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 末広町 9分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字細 29分 350,000円 35.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南吹田 20分 91,000,000円 420.0 216,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南吹田 23分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南吹田 9分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南吹田 21分 4,000,000円 45.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字脚折 25分 7,100,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字脚折 23分 6,900,000円 70.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南吹田 21分 3,300,000円 45.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大杉 5分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 中之条 14分 23,000,000円 1600.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 江の木町 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 猪高町大字猪子石 5分 800,000円 45.0 17,778円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元宿 6分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字毛塚 13分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南吹田 21分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字小用 1分 9,600,000円 180.0 53,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 中之条 8分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東五軒町 8分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字西本宿 9分 48,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字塚越 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字毛塚 13分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉川 20分 99,000,000円 2.0 49,500,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下阪本 9分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下阪本 9分 14,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下阪本 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字西本宿 9分 45,000,000円 680.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜 6分 63,000,000円 95.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂本 8分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 坂本 18分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂本 15分 8,200,000円 135.0 60,741円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂本 21分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂本 14分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂本 11分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂本 14分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字奥山田 2分 3,000,000円 750.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 御所 23分 4,500,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 20分 25,000,000円 610.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字高坂 9分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。