JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17901 - 17950 of 32982 in total） 平均価格: 29,822,000円 平均㎡単価: 362,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 江坂町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 清水町 19分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 末広町 9分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 林田町 30分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 林田町 30分 15,000,000円 670.0 22,388円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 三光町 9分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 京町 6分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下阪本 11分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 清水町 20分 200,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字毛塚 13分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字里 23分 7,000,000円 460.0 15,217円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下阪本 9分 14,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 杉谷 30分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 明徳 30分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下阪本 7分 120,000,000円 1800.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宇賀野 14分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 宇賀野 5分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下阪本 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字西本宿 9分 45,000,000円 680.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北郷町 25分 2,500,000円 510.0 4,902円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下阪本 8分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂本 9分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東五軒町 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 江坂町 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字小用 1分 20,000,000円 530.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 溝端町 11分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 江坂町 6分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字小用 1分 9,600,000円 180.0 53,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 港 11分 340,000,000円 1200.0 283,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 御所 23分 4,500,000円 2.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 桜坂 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字西本宿 9分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下阪本 19分 10,000,000円 530.0 18,868円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下阪本 9分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 江坂町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 清水町 16分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 京町 6分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字日滝 26分 8,900,000円 210.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 桜坂 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 下阪本 10分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 富士見町 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字須坂 18分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 末広町 9分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字須坂 4分 5,300,000円 95.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字須坂 14分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字須坂 15分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字奥山田 2分 3,000,000円 750.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 末広町 8分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字塚越 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東中野 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。