JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18451 - 18500 of 32982 in total） 平均価格: 22,682,800円 平均㎡単価: 801,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 脚折町 14分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 箪笥町 3分 72,000,000円 55.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 芦山町 4分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 町庭坂 3分 2,000,000円 90.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 西麻布 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 芦山町 7分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 芦山町 6分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 芦山町 6分 59,000,000円 220.0 268,182円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 赤坂 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 赤坂 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 芦屋 6分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白州町花水 30分 22,000,000円 800.0 27,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 白州町白須 1分 560,000円 110.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 表郷金山 2分 400,000円 710.0 563円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 240,000円 330.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 白州町白須 1分 580,000円 105.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 白銀町 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白州町白須 1分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白州町白須 1分 15,000,000円 770.0 19,481円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 白金町 18分 1,000,000円 125.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 白州町花水 1分 100,000円 280.0 3,600円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地) 2015年第4四半期 赤坂町 3分 11,000,000円 990.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 竹越 18分 41,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西大浜北 30分 31,000,000円 1100.0 28,182円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 240,000円 330.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 警固 8分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 警固 9分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 脚折町 14分 140,000,000円 1400.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 築港町 26分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 笠指町 10分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 福江町 13分 8,700,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 築地町 4分 60,000,000円 115.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 脚折町 14分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 警固 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 18分 5,000,000円 520.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤沢 6分 4,900,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 25分 8,500,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 白州町白須 1分 800,000円 150.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 690,000円 970.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 230,000円 330.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 矢来町 4分 86,000,000円 145.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 篠束町 17分 20,000,000円 410.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 矢来町 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 篠束町 16分 28,000,000円 410.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 篠束町 15分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 矢来町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 花影町 10分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 赤坂町 1分 3,900,000円 70.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。