JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18551 - 18600 of 32982 in total） 平均価格: 26,081,200円 平均㎡単価: 413,056円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂町 23分 3,800,000円 220.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 北町 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 北町 2分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小坂町大島 7分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 垂水町 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂田 30分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小坂井町 9分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 元赤坂 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字大橋 1分 2,700,000円 510.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南金田 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字北峰 30分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字北峰 30分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字宮鼻 10分 28,000,000円 350.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小坂井町 8分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大宮 1分 700,000円 140.0 5,000円/㎡ 1955年
中古マンション等 2015年第4四半期 垂水町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 小佐井 21分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字石井 30分 6,000,000円 560.0 10,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中之条 15分 8,400,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小佐井 19分 15,000,000円 690.0 21,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小佐井 15分 8,200,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中之条 8分 5,900,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中之条 10分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中之条 11分 24,000,000円 640.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中之条 11分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中之条 9分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 前野町 6分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富士見町 19分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富士見町 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 垂水町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字今宿 1分 9,500,000円 370.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字今宿 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 前野町 6分 48,000,000円 105.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 千旦林 25分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小笹 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南町 3分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中之条 9分 6,600,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 千旦林 25分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 千旦林 25分 760,000円 65.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 6分 190,000,000円 250.0 760,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中央 4分 300,000,000円 320.0 937,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字東上野 19分 46,000,000円 930.0 49,462円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 墨坂南 29分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字米持 30分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字米持 30分 24,000,000円 880.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 光が丘 17分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 光が丘 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字亀倉 1分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。