JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18501 - 18550 of 32982 in total） 平均価格: 25,243,400円 平均㎡単価: 431,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下阪本 9分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下阪本 16分 12,000,000円 130.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 津之郷町 30分 7,800,000円 450.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 桜坂 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 桜坂 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂ノ市中央 3分 26,000,000円 460.0 56,522円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 港 11分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字今宿 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字大橋 1分 2,700,000円 510.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字今宿 1分 9,500,000円 370.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉町 18分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 栄町 3分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大宮 1分 700,000円 140.0 5,000円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 栄町 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂田 30分 5,100,000円 600.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 御影町 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 世継 23分 3,600,000円 390.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 北町 2分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂田 30分 870,000円 100.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三光町 9分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 橋本町 4分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 津之郷町 30分 8,600,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 津之郷町 30分 4,000,000円 185.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 前野町 12分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂ノ市中央 9分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字佐野 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 伊豆の山町 12分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 横寺町 1分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜坂 7分 70,000,000円 350.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜坂 2分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 築港町 30分 17,000,000円 1600.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 東坂下 9分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 津之郷町 30分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜 6分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 京命 25分 110,000,000円 650.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 京命 25分 170,000,000円 1000.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 中町 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 清水町 18分 16,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 羽折町 20分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 弁天町 8分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂ノ市南 10分 7,800,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 北町 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂ノ市南 7分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字里 26分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂ノ市南 11分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字里 23分 4,200,000円 170.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 久原中央 20分 11,000,000円 550.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 23分 13,000,000円 920.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 東五軒町 8分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。