JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19201 - 19250 of 32982 in total） 平均価格: 18,620,000円 平均㎡単価: 362,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 中富町 11分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字高坂 9分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 8分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字高坂 15分 66,000,000円 530.0 124,528円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子塚 1分 10,000,000円 1000.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子塚 1分 8,900,000円 920.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂越 14分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 楓ヶ丘 30分 7,300,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 江坂町 12分 22,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 江坂町 18分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 横塚 24分 6,500,000円 300.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 御影町 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 宇賀野 3分 3,000,000円 320.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 有沢 29分 5,600,000円 220.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 志村 2分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字佐野 30分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 在庭坂 2分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 北町 4分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字正代 19分 7,800,000円 330.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 北山伏町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭ケ丘 5分 8,500,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭ケ丘 6分 7,900,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭ケ丘 8分 7,700,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字塩川 6分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加茂山 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 墨坂南 18分 6,400,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤沢 4分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬戸町 19分 1,600,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 谷山港 19分 25,000,000円 530.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 飯坂町 2分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 飯坂町 9分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 飯坂町 9分 29,000,000円 720.0 40,278円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2015年第3四半期 長坂町中丸 30分 2,200,000円 660.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 関間 9分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清水町 19分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 飯坂町 8分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清水町 19分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西庄町 30分 12,000,000円 610.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 江尻町 30分 44,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西浜町 30分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 1100.0 9,700円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 矢来町 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC スタジオ
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 萩山町 4分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 白州町白須 1分 1,200,000円 1300.0 9,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 脚折町 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。