JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19101 - 19150 of 32982 in total） 平均価格: 37,977,000円 平均㎡単価: 1,220,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 26分 2,100,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 25分 9,300,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂町 8分 35,000,000円 610.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 警固 8分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 警固 9分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 長尾 29分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 飯坂町 8分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 230,000,000円 105.0 2,190,476円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 矢来町 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC スタジオ
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂町 9分 3,600,000円 55.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 警固 9分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高根町村山西割 30分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤坂 3分 450,000,000円 85.0 5,294,118円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字日滝 28分 7,900,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字日滝 28分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字日滝 25分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字日滝 18分 9,300,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字日滝 16分 8,200,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下福元町 24分 62,000,000円 2.0 31,000,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字塩川 6分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 京命 29分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大杉 2分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大杉 6分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 津之郷町 30分 16,000,000円 810.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 婦中町夢ケ丘 8分 15,000,000円 390.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小代区野間谷 2分 1,500,000円 760.0 1,974円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山崎町 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 婦中町分田 20分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 10分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 中町 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 12分 3,400,000円 55.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下鍜冶屋 14分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字細 30分 550,000円 30.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下阪本 9分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 婦中町分田 25分 8,500,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 婦中町分田 19分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂之上 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小坂井町 8分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂之上 23分 36,000,000円 940.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南吹田 23分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂之上 14分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字福住 9分 7,200,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂之上 12分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 垂水町 7分 220,000,000円 300.0 733,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 垂水町 7分 86,000,000円 210.0 4,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。