JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19101 - 19150 of 32982 in total） 平均価格: 33,604,000円 平均㎡単価: 554,674円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 25分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 25分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 25分 21,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 谷山港 19分 25,000,000円 530.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高根町下黒澤 1分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 6分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂町 24分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 白坂 29分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 白坂 28分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 薬師町 6分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤坂 3分 450,000,000円 85.0 5,294,118円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 錦江台 25分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 錦江台 19分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 錦江台 20分 8,300,000円 250.0 33,200円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂 6分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 鍋屋上野町 1分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高溝 23分 6,000,000円 630.0 9,524円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 飯坂町 14分 8,400,000円 440.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1964年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 47,000,000円 20.0 2,350,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤坂 7分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤坂町 12分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 舞鶴 6分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂町 15分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字片柳 18分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 川津町 30分 4,000,000円 110.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見町 6分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見町 18分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 王ノ瀬 15分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市南 9分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 大手門 4分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 四日市場 16分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字今宿 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 江坂町 19分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 御供所町 30分 2,800,000円 350.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 （大字なし） 11分 5,600,000円 260.0 21,538円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 池田 7分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 天神町 3分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字須坂 19分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 桜坂 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字須坂 18分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字須坂 16分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。