JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19301 - 19350 of 32982 in total） 平均価格: 23,684,000円 平均㎡単価: 374,283円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 小代区水間 2分 4,300,000円 185.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 9分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南吹田 23分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 天神町 3分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字高坂 15分 66,000,000円 530.0 124,528円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字高坂 9分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字高坂 9分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下鍜冶屋 14分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 志村 2分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 桜坂 5分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 桜坂 4分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 志村 2分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 在庭坂 2分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 日の出町 5分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 江の木町 8分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 横塚 24分 6,500,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字西本宿 18分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字西本宿 11分 8,700,000円 150.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南町 5分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市中央 4分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂ノ市中央 4分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂ノ市中央 11分 21,000,000円 840.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市中央 10分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 坂北 6分 1,600,000円 175.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字坂戸 12分 73,000,000円 960.0 76,042円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 亀泉町 10分 5,300,000円 890.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 久米町 11分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松風台 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 8分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
中古マンション等 2015年第3四半期 南青山 0分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1980年 RC 1R
宅地(土地) 2015年第3四半期 久原南 10分 8,600,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 末広町 7分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平尾浄水町 14分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 取組 7分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 取組 4分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字福住 9分 7,200,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山口 21分 14,000,000円 520.0 26,923円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字小用 1分 7,000,000円 320.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 取組 5分 6,900,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 山内町 16分 8,000,000円 690.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。