JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19351 - 19400 of 32982 in total） 平均価格: 42,830,000円 平均㎡単価: 669,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 深萱 28分 26,000,000円 520.0 50,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 光山 13分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 光が丘 17分 24,000,000円 310.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元町 13分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 230,000,000円 105.0 2,190,476円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 中富町 11分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 汁谷町 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 汁谷町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 津之郷町 30分 16,000,000円 810.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 津之郷町 16分 8,000,000円 1000.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 5分 960,000,000円 65.0 14,769,231円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 6分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 3分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浅羽野 20分 3,800,000円 100.0 38,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 志村 2分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 志村 2分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 志村 1分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 志村 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 錦江台 25分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 長浜 14分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 長浜 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2014年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 25分 9,300,000円 1000.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 鍋屋上野町 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 青葉町 4分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 長坂町塚川 30分 3,000,000円 2.0 7,100円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 飯坂町 14分 8,400,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 飯坂町 9分 29,000,000円 720.0 40,278円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高溝 23分 6,000,000円 630.0 9,524円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 25分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 錦江台 19分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 黒岩 30分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 飯山町東坂元 30分 6,700,000円 230.0 29,130円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高根町下黒澤 1分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長坂町長坂上条 18分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 飯坂町 2分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 26分 2,100,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 顔戸 24分 9,500,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 錦江台 20分 8,300,000円 250.0 33,200円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高根町上黒澤 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高根町村山西割 30分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鯛尾 26分 2,200,000円 80.0 27,500円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。