JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19351 - 19400 of 32982 in total） 平均価格: 43,214,000円 平均㎡単価: 1,025,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 小代区水間 2分 4,300,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 池田 7分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 坂ノ市西 13分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 桜坂 4分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 光山 13分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 四日市場 16分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四日市場 9分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山崎町 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 深萱 26分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 光が丘 17分 24,000,000円 310.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 桜坂 5分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字佐野 30分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字塩川 6分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小豆沢 7分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小豆沢 8分 41,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小豆沢 2分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小豆沢 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 沖の浜 30分 1,900,000円 140.0 13,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 楓ヶ丘 30分 7,300,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南町 5分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 9分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字片柳 13分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字片柳 12分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字片柳 10分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字片柳 10分 7,900,000円 105.0 75,238円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字片柳 12分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字片柳 18分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 深萱 28分 26,000,000円 520.0 50,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 江の木町 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 にっさい花みず木 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 飯坂町 9分 29,000,000円 720.0 40,278円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 飯坂町 9分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 飯坂町 8分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 若宮町 4分 220,000,000円 150.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 飯山町東坂元 30分 6,700,000円 230.0 29,130円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤坂 8分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤坂 3分 450,000,000円 85.0 5,294,118円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 230,000,000円 105.0 2,190,476円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長坂町大八田 28分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 香流橋 30分 6,600,000円 70.0 94,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 箪笥町 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 香流橋 26分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 関間 9分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。