JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19401 - 19450 of 32982 in total） 平均価格: 31,422,000円 平均㎡単価: 1,065,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 西庄町 30分 12,000,000円 610.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 豊津町 12分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂町 9分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 6分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤坂町 9分 6,700,000円 165.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 長浜 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 関間 9分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 箪笥町 3分 55,000,000円 60.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 黒岩 30分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 羽根 24分 16,000,000円 600.0 26,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 脚折町 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 脚折町 13分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 若宮町 4分 220,000,000円 150.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1964年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 47,000,000円 20.0 2,350,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 2分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2015年第2四半期 長坂町大八田 30分 8,000,000円 490.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 豊津町 9分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 豊津町 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 谷 7分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 黒岩 30分 5,600,000円 210.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 豊津町 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 谷山港 30分 39,000,000円 990.0 39,394円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 西五軒町 5分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 西五軒町 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2015年第2四半期 矢来町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 西三坂山 30分 6,000,000円 430.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 矢来町 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 矢来町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 矢来町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 薬師町 6分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 飯坂町湯野 5分 38,000,000円 550.0 69,091円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 萩山町 4分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 飯坂町 11分 14,000,000円 780.0 17,949円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 飯坂町 15分 3,700,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 茶屋坂通 9分 9,700,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 飯坂町 15分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 赤坂 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 赤坂 4分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2015年第2四半期 砂子 6分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 竹越 18分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 竹越 18分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 箪笥町 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。