JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19901 - 19950 of 32982 in total） 平均価格: 21,728,200円 平均㎡単価: 392,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字毛塚 21分 33,000,000円 1700.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂本 20分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字野辺 30分 3,500,000円 340.0 10,294円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 入船町 11分 48,000,000円 1000.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字坂戸 8分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 （大字なし） 19分 2,600,000円 60.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 （大字なし） 11分 3,100,000円 230.0 13,478円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 墨坂南 26分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大名 4分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大名 4分 1,100,000円 40.0 27,500円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 （大字なし） 18分 3,000,000円 990.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 （大字なし） 15分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字一木 30分 55,000,000円 650.0 84,615円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 六本松 3分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字草木 25分 80,000,000円 750.0 106,667円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字草木 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字片柳 11分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字片柳 12分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 墨坂南 22分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字片柳 18分 24,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字片柳 13分 5,900,000円 105.0 56,190円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 広芝町 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北町 4分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 上田原 11分 6,800,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 天神町 6分 130,000,000円 220.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字日滝 26分 9,400,000円 440.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字高井 1分 600,000円 330.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字高井 1分 5,300,000円 390.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字日滝 29分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字小河原 6分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字葛袋 30分 1,600,000円 195.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字葛袋 30分 510,000円 250.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 警固 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 豊津町 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 豊津町 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 赤坂町 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金田町 12分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 赤坂町 10分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 谷 9分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高根町箕輪 1分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 警固 7分 41,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 里 18分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 里 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 黒岩 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 警固 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂東 8分 29,000,000円 300.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 榎町 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見町 12分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中富町 13分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。