JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20001 - 20050 of 32982 in total） 平均価格: 74,534,800円 平均㎡単価: 480,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 （大字なし） 17分 27,000,000円 1600.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 薬師町 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 白銀町 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2004年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 大名 4分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字坂戸 8分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 垂水町 9分 260,000,000円 500.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字大豆戸 1分 2,700,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 長浜 6分 1,900,000,000円 2.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字片柳 11分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字片柳 12分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字片柳 18分 24,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 飯山町東坂元 1分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字久土 30分 2,700,000円 830.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字小山 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 垂水町 7分 490,000,000円 240.0 2,041,667円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福江町 18分 9,800,000円 500.0 19,600円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字佐野 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字宮鼻 10分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字片柳 13分 5,900,000円 105.0 56,190円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字坂城 6分 32,000,000円 870.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 箪笥町 1分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2015年第1四半期 笠指町 13分 26,000,000円 970.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 砂子 5分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 黒岩 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長坂町大八田 29分 13,000,000円 570.0 22,807円/㎡ 1991年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長坂町長坂上条 4分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 墨坂 14分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 墨坂 17分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字亀倉 1分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮川町林 5分 520,000円 170.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 白坂 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮川町林 1分 1,900,000円 870.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 小豆沢 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 徳川 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 恵比寿町 6分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見町 12分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 9分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮川町林 4分 620,000円 200.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜坂 7分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 揚羽町 10分 100,000,000円 620.0 161,290円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 旗立台 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 志村 6分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 山内町 30分 2,300,000円 390.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮坂 4分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 1分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。