JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19951 - 20000 of 32982 in total） 平均価格: 49,582,800円 平均㎡単価: 292,144円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大津 19分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 天神町 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 徳川 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮川町野首 5分 620,000円 200.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小佐井 16分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見町 12分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮根台 22分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮川町林 5分 520,000円 170.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮川町林 1分 1,900,000円 870.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山内町 6分 5,000,000円 440.0 11,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮川町林 4分 620,000円 200.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 白州町台ヶ原 1分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 1972年
中古マンション等 2015年第1四半期 美住町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮川町林 4分 480,000円 160.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 黒岩 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 飯坂町湯野 9分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 飯坂町湯野 6分 1,800,000円 670.0 2,687円/㎡ 1948年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 飯坂町湯野 29分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 長浜 6分 1,900,000,000円 2.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 顔戸 20分 9,800,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長坂町大八田 29分 13,000,000円 570.0 22,807円/㎡ 1991年 木造、ブロック造
宅地(土地) 2015年第1四半期 津之郷町 30分 3,000,000円 125.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 桜坂 3分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字片柳 13分 5,900,000円 105.0 56,190円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字片柳 18分 24,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字片柳 12分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字片柳 11分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字日滝 29分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 桜坂 1分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字日滝 26分 9,400,000円 440.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字白狐 9分 8,500,000円 500.0 17,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 氏家 25分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字新堀 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字新堀 30分 3,300,000円 210.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 桜坂 3分 9,200,000円 35.0 262,857円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 桜坂 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字小河原 6分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 沼隈町 2分 4,600,000円 470.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字小山 15分 3,200,000円 70.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字小山 15分 3,400,000円 75.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字小山 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字須坂 15分 9,900,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字宮鼻 10分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字石井 22分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字石井 24分 28,000,000円 400.0 70,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 津之郷町 30分 7,000,000円 1200.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 津之郷町 30分 4,200,000円 440.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 津之郷町 30分 4,200,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字須坂 19分 4,000,000円 470.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字福原 25分 1,800,000円 175.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。