JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20151 - 20200 of 32982 in total） 平均価格: 20,539,200円 平均㎡単価: 495,360円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮坂 4分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 （大字なし） 17分 27,000,000円 1600.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大名 4分 1,100,000円 40.0 27,500円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大名 4分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大名 6分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂北 18分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂北 7分 2,700,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 宇賀野 18分 10,000,000円 1300.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂ノ市中央 9分 11,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字中山 1分 2,800,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 9分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字中泉 18分 13,000,000円 1900.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字中泉 19分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 20分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小豆沢 10分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小豆沢 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字久土 30分 2,700,000円 830.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小豆沢 8分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字亀倉 1分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字亀倉 1分 150,000円 2.0 540円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字亀倉 1分 300,000円 2.0 670円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 9分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 婦中町夢ケ丘 8分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 20分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 和田 19分 3,300,000円 65.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂之上 7分 60,000,000円 1100.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 12分 28,000,000円 460.0 60,870円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字草木 30分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字草木 25分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂之上 12分 2,000,000円 280.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 10分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 13分 5,300,000円 145.0 36,552円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 天神町 6分 130,000,000円 220.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字草木 25分 80,000,000円 750.0 106,667円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字草木 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂ノ市西 15分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字葛袋 30分 1,600,000円 195.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字葛袋 30分 510,000円 250.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 墨坂南 21分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 墨坂南 22分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 天神町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 天神町 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見町 12分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字西本宿 9分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 小笹 12分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小笹 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 墨坂 14分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。