JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20101 - 20150 of 32982 in total） 平均価格: 36,347,600円 平均㎡単価: 758,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小坂井町 7分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 志村 6分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 本町 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小豆沢 8分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小佐井 16分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 徳川 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜坂 3分 73,000,000円 140.0 521,429円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 8分 3,200,000円 110.0 29,091円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大手門 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜坂 4分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 志村 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 植木町清水 1分 580,000円 50.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東榎町 6分 140,000,000円 170.0 823,529円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜坂 7分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 榎町 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 朝日町西洞 2分 1,000,000円 450.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 天神町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 志村 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 榎町 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字片柳 13分 5,900,000円 105.0 56,190円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 榎町 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字草木 25分 80,000,000円 750.0 106,667円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字片柳 18分 24,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富士見町 9分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字片柳 12分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊奈町 19分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南吹田 22分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊豆の山町 11分 32,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中央 4分 280,000,000円 165.0 1,696,970円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 六本松 3分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字新堀 30分 3,300,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字石井 22分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 墨坂南 22分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 上泉町 5分 5,900,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南町 3分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 墨坂南 26分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字新堀 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加茂山 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 11分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 12分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字中泉 19分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊豆の山町 11分 5,000,000円 60.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南町 6分 240,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中之条 14分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂下 5分 1,300,000円 80.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 六本木 2分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂下 6分 1,200,000円 75.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 光が丘 14分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字亀倉 1分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 北山伏町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。