JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20201 - 20250 of 32982 in total） 平均価格: 22,738,000円 平均㎡単価: 510,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 八幡 15分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中央 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八幡 5分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 元町 14分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中之条 8分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中之条 19分 3,000,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下谷 7分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中之条 14分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 北町 4分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北山伏町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂之上 7分 60,000,000円 1100.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊奈町 19分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 六本松 3分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 下谷 7分 16,000,000円 480.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下谷 7分 3,500,000円 110.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 14分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三光町 8分 52,000,000円 420.0 123,810円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 11分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊奈町 19分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂北 18分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 入船町 11分 48,000,000円 1000.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂西 4分 57,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊奈町 2分 79,000,000円 1100.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三光町 5分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中富町 13分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂東 16分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中富町 13分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊豆の山町 11分 5,000,000円 60.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中町 4分 110,000,000円 160.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 13分 5,300,000円 145.0 36,552円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 六本木 2分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂本 23分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1972年 ブロック造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上泉町 5分 5,900,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三光町 9分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坂町 23分 5,900,000円 980.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊豆の山町 11分 32,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坂之上 12分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 中野 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂北 23分 4,000,000円 950.0 4,211円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 伊奈町 4分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下福元町 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上田原 11分 1,200,000円 135.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 元赤坂 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 光山 10分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 伊豆の山町 10分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 中町 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 伊豆の山町 11分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北新宿 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂町 24分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。