JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20501 - 20550 of 32982 in total） 平均価格: 37,208,300円 平均㎡単価: 348,256円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字高井 30分 5,000,000円 670.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字須坂 16分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字須坂 9分 92,000,000円 720.0 127,778円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字坂城 13分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 桜坂 1分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浜坂 10分 8,000,000円 780.0 10,256円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 江坂町 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 江坂町 6分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 東五軒町 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 江坂町 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 江坂町 8分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 橋本町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日吉台 23分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日吉台 23分 9,500,000円 185.0 51,351円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 志村 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 志村 2分 250,000,000円 610.0 409,836円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 新西 21分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本町 7分 95,000,000円 185.0 513,514円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小豆沢 7分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小豆沢 13分 260,000,000円 1200.0 216,667円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 池田 7分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日吉台 21分 9,200,000円 250.0 36,800円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日吉台 15分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 川津町 28分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日吉台 21分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 朝日町西洞 2分 600,000円 500.0 1,200円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 庄野 30分 360,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 海上 2分 110,000円 120.0 9,200円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 植木町富応 30分 1,700,000円 800.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 楓ヶ丘 1分 7,600,000円 120.0 63,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 0分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜坂 4分 74,000,000円 470.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜坂 4分 1,000,000円 200.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜坂 2分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 江坂町 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 0分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1971年 SRC 2K
中古マンション等 2014年第4四半期 志村 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 湯 1分 540,000円 95.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 武内町 1分 6,100,000円 140.0 43,571円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 川津町 28分 14,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 望岳台 30分 14,000,000円 430.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 御影町 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 末広町 8分 66,000,000円 600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 朝日町西洞 2分 65,000円 330.0 197円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 670.0 1,500円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 小豆沢 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1978年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。