JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20501 - 20550 of 32982 in total） 平均価格: 27,890,000円 平均㎡単価: 470,040円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂町 24分 430,000円 65.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 墨坂 15分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 墨坂 11分 11,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 墨坂 13分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大名 6分 180,000,000円 170.0 1,058,824円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字片柳 10分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 11分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 1R
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 4分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 10分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 6分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 小坂井町 12分 8,400,000円 145.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字小山 19分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大名 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 大名 4分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字石井 29分 7,000,000円 580.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字石井 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字今宿 1分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 小川東町 5分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 垂水町 14分 68,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 13分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大分流通業務団地 1分 93,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字赤沼 1分 700,000円 85.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 垂水町 10分 160,000,000円 440.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 垂水町 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字中山 1分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小豆沢 13分 260,000,000円 1200.0 216,667円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 小豆沢 7分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字下新田 23分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字下新田 23分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 26分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 29分 870,000円 125.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字佐野 30分 2,700,000円 125.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字宮鼻 6分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大字佐野 30分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字草木 30分 20,000,000円 720.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字宮鼻 10分 29,000,000円 350.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字宮鼻 14分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 26分 9,100,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 26分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 29分 5,200,000円 160.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 20分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字下新田 28分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字宮鼻 13分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂町 24分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 13分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 小笹 23分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字卯坂 9分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 小笹 23分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字卯坂 10分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大針 1分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。