JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20551 - 20600 of 32982 in total） 平均価格: 23,412,300円 平均㎡単価: 538,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 南公園 10分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 千旦林 30分 3,000,000円 310.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千旦林 23分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千旦林 9分 8,000,000円 590.0 13,559円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字板山 30分 20,000,000円 920.0 21,739円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 御影町 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字毛塚 18分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 日の出町 4分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 日の出町 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 日の出町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 前芝町 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 前芝町 30分 5,500,000円 960.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 前芝町 30分 19,000,000円 660.0 28,788円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 別府 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 入船町 18分 9,200,000円 800.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 6分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 10分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 4分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 光山 10分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 11分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 1R
宅地(土地) 2014年第4四半期 光が丘 19分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 佐倉下 30分 14,000,000円 430.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 伊豆の山町 11分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日吉台 21分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日吉台 15分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日吉台 21分 9,200,000円 250.0 36,800円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日吉台 23分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭ケ丘 6分 8,400,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 旭ケ丘 6分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字里 29分 650,000円 85.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 天満通 15分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 中町 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 中富町 11分 6,400,000円 100.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 望岳台 30分 14,000,000円 430.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字高坂 13分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字高坂 8分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字高坂 6分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大手門 7分 50,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 志村 2分 250,000,000円 610.0 409,836円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 670.0 1,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 朝日町西洞 2分 65,000円 330.0 197円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美住町 10分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 8分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 町庭坂 2分 3,900,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷町 15分 27,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小坂井町 2分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 宮坂 5分 93,000,000円 260.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 富士見町 18分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 19分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。