JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20601 - 20650 of 32982 in total） 平均価格: 45,953,800円 平均㎡単価: 740,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 築港町 28分 1,400,000円 480.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤羽北 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤羽北 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤沢 8分 1,000,000円 250.0 4,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 豊津町 13分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 4分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地) 2014年第4四半期 白州町白須 1分 490,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 富士見町 18分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字下新田 28分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字下新田 23分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字下新田 23分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字堀込 30分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 比叡辻 11分 150,000,000円 640.0 234,375円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 13分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂北 19分 2,500,000円 300.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字中山 1分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小曽根 18分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小曽根 20分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 富士見町 19分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 比叡辻 11分 9,400,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 本町 7分 28,000,000円 55.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本町 6分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 13分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 比叡辻 8分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小曽根 18分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 千旦林 11分 8,600,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本町 7分 95,000,000円 185.0 513,514円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜坂 2分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 天満通 15分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂北 23分 4,000,000円 950.0 4,211円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字高坂 6分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 670.0 1,500円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 広芝町 8分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 桜 3分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1985年 RC 2K
宅地(土地) 2014年第4四半期 中之条 9分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 宮坂 5分 93,000,000円 260.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂之上 9分 480,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜坂 4分 1,000,000円 200.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜坂 4分 74,000,000円 470.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字泉井 1分 1,000,000円 2.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 庄野 30分 360,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 元赤坂 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 前野町 7分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上田原 11分 1,200,000円 135.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 広芝町 7分 140,000,000円 220.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 前野町 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大針 1分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上田原 12分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小坂井町 4分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。