JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20801 - 20850 of 32982 in total） 平均価格: 13,708,600円 平均㎡単価: 264,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 飯山町東坂元 1分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 関間 9分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 長尾 28分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 香流橋 28分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長坂町大八田 29分 7,500,000円 570.0 13,158円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 金屋 30分 1,700,000円 185.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯坂町 16分 380,000円 165.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴江 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯坂町茂庭 1分 300,000円 270.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 関間 12分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 飯坂町 11分 9,700,000円 290.0 33,448円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 錦江台 21分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯坂町 9分 4,800,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金田町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 長坂町白井沢 30分 310,000円 310.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高根町五町田 30分 500,000円 250.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 顔戸 28分 1,600,000円 320.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 里 12分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒岩 30分 3,600,000円 125.0 28,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高根町村山西割 1分 23,000,000円 450.0 51,111円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂ノ市中央 2分 40,000,000円 840.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 6,900,000円 10.0 690,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 10分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 佐原 1分 120,000円 40.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 三良坂町三良坂 9分 5,000,000円 440.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南吹田 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三良坂町三良坂 14分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南金田 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南町 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 （大字なし） 1分 120,000円 100.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 6分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 8分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂ノ市中央 10分 43,000,000円 1000.0 43,000円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 4分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂ノ市中央 2分 14,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 垂水町 12分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下方町 19分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂ノ市中央 2分 3,500,000円 70.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上田原 5分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂之上 16分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂之上 18分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂之上 18分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂之上 11分 9,400,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂之上 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂之上 28分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂之上 15分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。