JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20851 - 20900 of 32982 in total） 平均価格: 19,732,000円 平均㎡単価: 344,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 仲町 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 仲町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 仲町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富士見台 18分 65,000,000円 360.0 180,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 宮根台 23分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 仲町 12分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 山内町 30分 4,500,000円 680.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 3分 77,000,000円 135.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 8分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 婦中町西本郷 3分 15,000,000円 720.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 浅羽野 23分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 江の木町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小坂町大島 3分 5,500,000円 320.0 17,188円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 江の木町 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大泉町西井出 1分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江の木町 6分 140,000,000円 400.0 350,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字須坂 9分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 恵比寿町 7分 9,800,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字須坂 14分 7,400,000円 180.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 戸坂出江 12分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 小坂町大島 1分 6,700,000円 290.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 戸坂千足 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 比叡辻 13分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 比叡辻 13分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 横浜西 21分 660,000円 170.0 3,882円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 押上 30分 5,000,000円 480.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三良坂町三良坂 14分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 揚羽町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂下 16分 740,000円 610.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 文京町 5分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂下 30分 1,500,000円 2.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂下 30分 1,500,000円 2.0 6,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字米持 29分 6,700,000円 160.0 41,875円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字米持 30分 5,800,000円 140.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 桜坂 3分 7,900,000円 40.0 197,500円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 桜坂 1分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字卯坂 9分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字福住 13分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字神戸 1分 33,000,000円 740.0 44,595円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂ノ市南 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂ノ市西 15分 6,100,000円 175.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 栃谷 30分 1,000,000円 120.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 柳町 21分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字石井 29分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字石井 24分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字石井 29分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字石井 28分 22,000,000円 370.0 59,459円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字石井 19分 25,000,000円 350.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 坂本 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 坂本 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。