JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20851 - 20900 of 32982 in total） 平均価格: 57,924,200円 平均㎡単価: 384,192円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 七釜 20分 5,000,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字今宿 1分 13,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 山内町 30分 4,500,000円 680.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 江の木町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 江の木町 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 江の木町 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 津之郷町 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 津之郷町 19分 3,500,000円 135.0 25,926円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 津之郷町 30分 4,300,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字須坂 14分 7,400,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字須坂 9分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 あずま町 18分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 あずま町 20分 11,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字毛塚 12分 6,200,000円 180.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字豊丘 30分 4,500,000円 390.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江の木町 6分 140,000,000円 400.0 350,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字毛塚 14分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 川津町 30分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 川津町 30分 5,900,000円 300.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 広芝町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 戸坂千足 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字熊井 1分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小坂町湯屋 1分 3,500,000円 570.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 川津町 30分 310,000円 80.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 三良坂町三良坂 9分 5,000,000円 440.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山田町 12分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 山田町 11分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三良坂町三良坂 14分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 江尻町 29分 11,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山田町 11分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 29分 8,300,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬戸町 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 29分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 29分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 25分 16,000,000円 790.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寿町 15分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 富士見町 15分 9,400,000円 165.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 岩戸町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富士見町 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小坂町大島 1分 6,700,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上田原 5分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上田原 5分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 あずま町 20分 9,500,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 押上 30分 5,000,000円 480.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字小山 15分 5,100,000円 110.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 志村 4分 9,200,000円 30.0 306,667円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 志村 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 揚羽町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 富士見町 9分 2,200,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。