JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20701 - 20750 of 32982 in total） 平均価格: 26,624,000円 平均㎡単価: 962,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 11分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 武内町 1分 6,100,000円 140.0 43,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 13分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 10分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 富士見町 19分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字小河原 18分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字小河原 8分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 6分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 富士見町 18分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 19分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 4分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字毛塚 14分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字日滝 28分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木津 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字新山 30分 9,000,000円 410.0 21,951円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字新開津 30分 200,000円 190.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北新宿 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 比叡辻 13分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 比叡辻 13分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 5分 340,000,000円 680.0 500,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 3分 77,000,000円 135.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 宮根台 23分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 8分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字米持 29分 6,700,000円 160.0 41,875円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江の木町 6分 140,000,000円 400.0 350,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字日滝 30分 4,000,000円 880.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 加茂山 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字毛塚 12分 6,200,000円 180.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字米持 30分 5,800,000円 140.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 横浜東 8分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 武内町 1分 8,000,000円 360.0 22,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字高坂 13分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 江の木町 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 日の出町 4分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 元宿 6分 23,000,000円 360.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宇賀野 13分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元宿 10分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元宿 7分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字福住 13分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字熊井 1分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字須坂 14分 7,400,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字草木 25分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字草木 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭ケ丘 6分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宇賀野 6分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字草木 24分 29,000,000円 350.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字石井 29分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。