JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20951 - 21000 of 32982 in total） 平均価格: 60,532,000円 平均㎡単価: 1,459,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 警固 11分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 赤坂 7分 680,000,000円 490.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 茄子川 25分 12,000,000円 810.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 にっさい花みず木 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 茶屋が坂 6分 99,000,000円 300.0 330,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 町庭坂 7分 7,700,000円 270.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 矢来町 4分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ RC 1R
宅地(土地) 2014年第3四半期 芳野 6分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 矢来町 4分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 福江町 15分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 篠束町 11分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美住町 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 納戸町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 花町 17分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 赤坂 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 臥竜 15分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 舞鶴 5分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 羽根 30分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 にっさい花みず木 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 築地町 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 萩山町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 赤坂町 0分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 白壁 3分 450,000,000円 1400.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 細工町 5分 45,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 芳野町 18分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1985年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 にっさい花みず木 30分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 篠束町 16分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 脚折町 13分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 脚折町 9分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 12分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 5分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 脚折町 16分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花町 16分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 芳野町 18分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢来町 2分 40,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 福江町 14分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2014年第3四半期 緑町 3分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 矢来町 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢来町 4分 200,000,000円 195.0 10,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。