JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20951 - 21000 of 32982 in total） 平均価格: 38,838,000円 平均㎡単価: 1,236,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢来町 2分 40,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 酒倉 30分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 細工町 5分 110,000,000円 150.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬戸町 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 白坂 30分 1,300,000円 430.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 29分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊津町 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 津之郷町 30分 4,300,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴江 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 浜坂 12分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 浜坂 4分 40,000,000円 840.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 白銀町 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 29分 8,300,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 緑町 3分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浜坂 8分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 1,000,000円 740.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 細工町 5分 45,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒岩 30分 3,600,000円 125.0 28,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 飯山町東坂元 1分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 羽根 30分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 赤坂町 0分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 津之郷町 19分 3,500,000円 135.0 25,926円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 津之郷町 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 赤坂 4分 77,000,000円 140.0 550,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢来町 4分 200,000,000円 195.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 29分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 赤坂 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 5分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 里 12分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 婦中町西本郷 3分 15,000,000円 720.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 6分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 法能 30分 20,000,000円 980.0 20,408円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 杉村 7分 32,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂町 21分 1,900,000円 230.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 久原北 11分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 岩戸町 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 2K
中古マンション等 2014年第3四半期 広芝町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。