JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21951 - 22000 of 32982 in total） 平均価格: 19,407,600円 平均㎡単価: 1,376,806円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 羽折町 18分 8,500,000円 155.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 林田町 30分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜市 3分 3,400,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字孫内 30分 4,700,000円 1100.0 4,273円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字丹生 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 11分 91,000,000円 230.0 395,652円/㎡ 1992年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 垂水町 10分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字卯坂 15分 1,300,000円 120.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 横浜中央 11分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 羽根 21分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 氏家 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 港 12分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 桃崎浜 1分 850,000円 560.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 清水町 16分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字北峰 30分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 舞鶴 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字小山 19分 43,000,000円 2.0 21,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 10分 8,500,000円 240.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 東五軒町 7分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 東五軒町 7分 85,000,000円 105.0 809,524円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 清水町 22分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字卯坂 14分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字島田 26分 330,000円 210.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 あずま町 11分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 6分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 汁谷町 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂西 8分 9,800,000円 100.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 8分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字卯坂 14分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字塚越 30分 8,500,000円 420.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 4分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 8分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 泉町 16分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂西 9分 9,100,000円 100.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 茄子川 30分 13,000,000円 1200.0 10,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 あずま町 16分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字新堀 30分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 7分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1974年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜坂 11分 1,000,000円 75.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 茄子川 28分 4,000,000円 610.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字日滝 20分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜坂 6分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜坂 13分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。