JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21951 - 22000 of 32982 in total） 平均価格: 24,100,600円 平均㎡単価: 1,093,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 川津町 30分 1,900,000円 125.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字早俣 30分 670,000円 280.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川津町 28分 6,500,000円 400.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 末広町 9分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 小佐井 18分 20,000,000円 870.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡 16分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字高井 1分 300,000円 60.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 墨坂 15分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中富町 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 八幡町 17分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字高井 1分 2,900,000円 110.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字高井 1分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 大手門 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 林田町 30分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 汁谷町 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 惣門町 13分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上泉町 13分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 2分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小坂町大垣内 20分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字丹生 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字東広津 1分 3,500,000円 840.0 4,167円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大手門 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 光山 13分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 広芝町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字東広津 1分 750,000円 370.0 2,027円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 光山 18分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字亀倉 1分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字亀倉 1分 1,000,000円 640.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 楓ヶ丘 1分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 楓ヶ丘 1分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字豊丘 1分 210,000円 105.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 光が丘 15分 100,000,000円 680.0 147,059円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 光が丘 14分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 横塚 19分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小曽根 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大手門 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 払方町 7分 250,000,000円 230.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小坂井町 6分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字豊丘 1分 4,000,000円 800.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 光が丘 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 6分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字赤沼 1分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。