JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21901 - 21950 of 32982 in total） 平均価格: 64,840,000円 平均㎡単価: 904,480円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 志村 8分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 東坂下 9分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 東坂下 9分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 東坂下 9分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東榎町 6分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 6分 97,000,000円 115.0 843,478円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 清水町 15分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 法能 30分 700,000円 240.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 5分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽折町 19分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 180,000,000円 130.0 1,384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 栄町 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 清水町 22分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 清水町 15分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 日の出町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 0分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 末広町 4分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 天神町 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 末広町 11分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 津之郷町 18分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 津之郷町 30分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 比叡辻 8分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 6分 500,000,000円 580.0 862,069円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 末広町 11分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤坂 6分 850,000,000円 530.0 1,603,774円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 相生町 13分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花影町 14分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜坂 4分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜坂 3分 55,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花影町 13分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜坂 0分 190,000,000円 145.0 1,310,345円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 6分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舞鶴 3分 180,000,000円 310.0 580,645円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷町 5分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷町 13分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷町 13分 6,000,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 町庭坂 30分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 8分 10,000,000円 1200.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 8分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 11分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 12分 4,000,000円 520.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 8分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 13分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 10分 8,500,000円 240.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1998年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。