JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21851 - 21900 of 32982 in total） 平均価格: 18,158,400円 平均㎡単価: 340,924円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字正代 13分 600,000円 180.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小佐井 19分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八幡 19分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 比叡辻 8分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 婦中町田島 14分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 四日市場 3分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小佐井 19分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字米持 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字片柳 9分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 末広町 4分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 武内町 1分 500,000円 340.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 13分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 比叡辻 8分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 町庭坂 6分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字細 30分 9,300,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 4,000,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 寿町 16分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字細 30分 4,600,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 11分 26,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 29,000,000円 1300.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日色野町 29分 300,000円 50.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字赤尾 30分 4,000,000円 550.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 （大字なし） 3分 5,800,000円 190.0 30,526円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 （大字なし） 9分 4,600,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 3分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字細 23分 9,100,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 武内町 1分 1,500,000円 770.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 橋本町 4分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山田町 12分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 婦中町田島 15分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 元宿 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 押上 24分 340,000円 100.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富町 11分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富町 15分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 北条町 22分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松風台 25分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 北新宿 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 大泉町西井出 1分 480,000円 1000.0 4,600円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 末広町 11分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 6分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上田原 3分 20,000,000円 640.0 31,250円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 10分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 4分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 0分 35,000,000円 20.0 1,750,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。