JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22301 - 22350 of 32982 in total） 平均価格: 36,699,000円 平均㎡単価: 654,030円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 揚羽町 3分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御影町 11分 56,000,000円 380.0 147,368円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 払方町 7分 250,000,000円 230.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 北新宿 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 志村 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 志村 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 惣門町 13分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加茂山 30分 5,300,000円 230.0 23,043円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中央 8分 88,000,000円 180.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中央 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 志村 3分 590,000,000円 360.0 1,638,889円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 前芝町 30分 15,000,000円 680.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 光山 13分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭町 15分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 久米町 23分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 清水町 16分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 瀬戸町 30分 5,200,000円 210.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 松風台 28分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡 16分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 楓ヶ丘 1分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 楓ヶ丘 1分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 汁谷町 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 八幡町 17分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 清水町 22分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 江の木町 7分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 春来 2分 150,000円 420.0 3,600円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五代町 21分 63,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 亀泉町 9分 36,000,000円 990.0 36,364円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 江の木町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜市 3分 3,400,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 横浜中央 11分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 12分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 比叡辻 11分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 13分 5,100,000円 90.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 13分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 比叡辻 13分 6,000,000円 165.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 あずま町 11分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 元町 9分 6,900,000円 270.0 25,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊奈町 12分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 元町 3分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 伊奈町 14分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 朝日町西洞 2分 500,000円 640.0 7,800円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜坂 11分 1,000,000円 75.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜坂 13分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。