JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22301 - 22350 of 32982 in total） 平均価格: 35,848,000円 平均㎡単価: 658,682円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 錦江台 19分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 長尾 26分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日吉台 23分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日吉台 24分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字豊丘 1分 4,000,000円 800.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮坂 6分 50,000,000円 105.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小坂町大垣内 20分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 0分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 6分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1993年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 2分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字豊丘 1分 210,000円 105.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 6分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 2分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字野辺 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字野辺 30分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字野辺 30分 590,000円 240.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小坂町大島 8分 700,000円 115.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字西本宿 12分 6,400,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 志村 3分 590,000,000円 360.0 1,638,889円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 岩戸町 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 4分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 6分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 7分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字草木 30分 16,000,000円 340.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字草木 23分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字須坂 15分 5,600,000円 160.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字須坂 9分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字須坂 11分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字須坂 4分 87,000,000円 1700.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字須坂 7分 2,300,000円 60.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 志村 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字須坂 10分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字須坂 8分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 婦中町西本郷 11分 5,400,000円 710.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山田町 12分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 払方町 7分 250,000,000円 230.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 広芝町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字細 30分 2,000,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字細 30分 5,600,000円 380.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山内町 3分 1,300,000円 400.0 3,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字米持 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 婦中町西本郷 11分 11,000,000円 1500.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小佐井 18分 20,000,000円 870.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 揚羽町 3分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字高井 1分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字高井 1分 2,900,000円 110.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 昭和町 30分 23,000,000円 690.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。